36 Rue Jean Carasso, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Carasso, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², identique à celui du n°34 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Carasso, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 1651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Rameau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 162 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Carasso
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Carasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Carasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Carasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Carasso dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Carasso par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carasso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 36 Rue Jean Carasso se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Carasso par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Carasso se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 26.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Carasso à Bezons
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Carasso est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
