9 Rue Jean Pierre Bourquart, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Pierre Bourquart, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Pierre Bourquart, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Val Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 48 parkings - 1097 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berthie à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1152 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 641 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Pierre Bourquart
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Pierre Bourquart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Pierre Bourquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Pierre Bourquart, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Pierre Bourquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Pierre Bourquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Pierre Bourquart dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Pierre Bourquart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Bourquart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 9 Rue Jean Pierre Bourquart se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Pierre Bourquart par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Pierre Bourquart se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Bezons et 11.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Pierre Bourquart à Bezons
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Pierre Bourquart est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
