8 Rue Julius et Ethel Rosenberg, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Colombier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 46 parkings - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bezons à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 795 mètres
- - Collège Henri Wallon à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 354 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg dans son marché local
Prix du 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg par rapport à la voie
Sur Rue Julius et Ethel Rosenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 25.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg à Bezons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Julius et Ethel Rosenberg est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
