1 Rue Louise Michel, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 4 206 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louise Michel, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Chêne Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Droits De L'homme à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 283 mètres
- - Collège Henri Wallon à 283 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louise Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 1 Rue Louise Michel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louise Michel par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louise Michel se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 28.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louise Michel à Bezons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louise Michel est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
