13 Rue Lucien Sampaix, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°29 et de 0.35 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 13 Rue Lucien Sampaix, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Val Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 339 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berthie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 974 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 894 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 508 mètres
Ventes au 13 Rue Lucien Sampaix
Les 3 ventes au 13 Rue Lucien Sampaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 13 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 13 Rue Lucien Sampaix se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lucien Sampaix par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lucien Sampaix se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 20.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
