Rue Marcel Paul, 95870 Bezons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 464 €
de 3 386 € à 5 414 €

Rue Marcel Paul, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 4 464 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
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Prix Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix Rue Marcel Paul par rapport à Bezons et à Val-d'Oise

À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Paul se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bezons et 22.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Paul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marcel Paul à 128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 545 mètres
  • - Collège Gabriel Péri à 1433 mètres
  • - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 460 mètres
  • - Ecole maternelle Karl Marx à 529 mètres
  • - Ecole élémentaire Karl Marx à 487 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Paul

Rue Marcel Paul est située dans le quartier Zone Industrielle. Elle compte 1520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 223 200 € au Rue Marcel Paul à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 11 160 € (5 %)

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