3 Rue Marcel Paul, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Marcel Paul, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1083 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 477 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 3 Rue Marcel Paul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Paul par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Paul se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bezons et 22.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 200 € au 3 Rue Marcel Paul à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 790 € si le professionnel les prend en charge.
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