22 Rue Marie Garreau, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marie Garreau, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Marie Garreau, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 686 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 148 mètres
Ventes au 22 Rue Marie Garreau
Les 2 ventes au 22 Rue Marie Garreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marie Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marie Garreau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marie Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marie Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marie Garreau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marie Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Marie Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 22 Rue Marie Garreau se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marie Garreau par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marie Garreau se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Bezons et 24.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
