25 bis Rue Maurice Wagner, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Maurice Wagner, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 bis Rue Maurice Wagner, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Val Sud.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Potdevin à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 889 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 485 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Maurice Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Maurice Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Maurice Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Maurice Wagner, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Maurice Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Maurice Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Maurice Wagner dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Maurice Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 25 bis Rue Maurice Wagner se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Maurice Wagner par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Maurice Wagner se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Bezons et 22.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
