8 Rue Mozart, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Mozart, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agriculture Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigadières à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 519 mètres
- - Collège Henri Wallon à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 195 mètres
Ventes au 8 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 8 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mozart, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 8 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 8 Rue Mozart se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mozart par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mozart se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Bezons et -1.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 8 Rue Mozart à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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