2 Rue Ney, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ney, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ney, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chêne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 318 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 749 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ney, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ney dans son marché local
Prix du 2 Rue Ney par rapport à la voie
Sur Rue Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Rue Ney se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ney par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ney se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Bezons et 8.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 700 € au 2 Rue Ney à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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