20 Rue Parmentier, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Parmentier, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Agriculture Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 179 mètres
- - Collège Henri Wallon à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 978 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Parmentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 20 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 20 Rue Parmentier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Parmentier par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Parmentier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 38.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Parmentier à Bezons
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Parmentier est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
