6 Rue Pasquier, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pasquier, affiche un prix moyen de 3 616 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pasquier, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nouveau Bezons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 704 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pasquier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pasquier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pasquier dans son marché local
Prix du 6 Rue Pasquier par rapport à la voie
Sur Rue Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 6 Rue Pasquier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pasquier par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pasquier se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Bezons et 9.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pasquier à Bezons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pasquier est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
