40 Rue Pasteur, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Pasteur, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 699 mètres
- - Collège Henri Wallon à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 677 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 120 mètres
Ventes au 40 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 40 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pasteur, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 32.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 350 € au 40 Rue Pasteur à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 059 € en assurant vous-même les visites, ou 3 029 € si le professionnel les prend en charge.
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