48 Rue Pièrre Altmeyer, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pièrre Altmeyer, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Pièrre Altmeyer, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chêne Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 169 logements - 2861 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 804 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 4 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Pièrre Altmeyer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Pièrre Altmeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Pièrre Altmeyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Pièrre Altmeyer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pièrre Altmeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pièrre Altmeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pièrre Altmeyer dans son marché local
Prix du 48 Rue Pièrre Altmeyer par rapport à la voie
Sur Rue Pièrre Altmeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 48 Rue Pièrre Altmeyer se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pièrre Altmeyer par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Pièrre Altmeyer se situe 25 % en dessous de la moyenne de Bezons et 12.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Pièrre Altmeyer à Bezons
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Pièrre Altmeyer est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 48 Rue Pièrre Altmeyer à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge.
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