34 Rue Pierre Curie, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°29 mais inférieur de 14.65 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pierre Curie, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 515 mètres
- - Collège Henri Wallon à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 511 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Curie, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 34 Rue Pierre Curie se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Curie par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pierre Curie se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 38.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pierre Curie à Bezons
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pierre Curie est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
