13 Rue Plainchault Lacroix, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Plainchault Lacroix, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°40 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Plainchault Lacroix, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Rameau à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 354 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 266 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Plainchault Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Plainchault Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Plainchault Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Plainchault Lacroix, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Plainchault Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Plainchault Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Plainchault Lacroix dans son marché local
Prix du 13 Rue Plainchault Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Plainchault Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 13 Rue Plainchault Lacroix se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Plainchault Lacroix par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Plainchault Lacroix se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Bezons et 13.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 450 € au 13 Rue Plainchault Lacroix à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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