5 Rue Plainchault Lacroix, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Plainchault Lacroix, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Plainchault Lacroix, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Rameau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 411 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 227 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Plainchault Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Plainchault Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Plainchault Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Plainchault Lacroix, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Plainchault Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Plainchault Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Plainchault Lacroix dans son marché local
Prix du 5 Rue Plainchault Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Plainchault Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 5 Rue Plainchault Lacroix se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Plainchault Lacroix par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Plainchault Lacroix se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Bezons et 17.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 600 € au 5 Rue Plainchault Lacroix à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
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