23 Rue Robert Branchard, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Robert Branchard, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Robert Branchard, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Colombier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grâce De Dieu à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 687 mètres
- - Collège Henri Wallon à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 543 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 229 mètres
Ventes au 23 Rue Robert Branchard
Les 3 ventes au 23 Rue Robert Branchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Robert Branchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Robert Branchard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Branchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Robert Branchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Robert Branchard dans son marché local
Prix du 23 Rue Robert Branchard par rapport à la voie
Sur Rue Robert Branchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 23 Rue Robert Branchard se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Robert Branchard par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Robert Branchard se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Bezons et 5.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Robert Branchard à Bezons
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Robert Branchard est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
