25 Rue Roger Martin, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roger Martin, affiche un prix moyen de 4 499 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Roger Martin, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nouveau Bezons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 84 - 89 Salvador Allende à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 179 mètres
Ventes au 25 Rue Roger Martin
Une vente a été recensée au 25 Rue Roger Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roger Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roger Martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roger Martin dans son marché local
Prix du 25 Rue Roger Martin par rapport à la voie
Sur Rue Roger Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 25 Rue Roger Martin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roger Martin par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Roger Martin se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Roger Martin à Bezons
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Roger Martin est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
