64 Rue Rouget de Lisle, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Rouget de Lisle, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 345 mètres
- - Collège Henri Wallon à 345 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Rouget de Lisle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 64 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 64 Rue Rouget de Lisle se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Rouget de Lisle par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Rouget de Lisle se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 21.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Rouget de Lisle à Bezons
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Rouget de Lisle est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
