11 Rue Victor Supervielle, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Supervielle, affiche un prix moyen de 2 770 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Victor Supervielle, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Nord.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacco Et Vanzetti à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1121 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 816 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Supervielle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Supervielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Supervielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Supervielle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Supervielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Supervielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Supervielle dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Supervielle par rapport à la voie
Sur Rue Victor Supervielle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 11 Rue Victor Supervielle se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Supervielle par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Victor Supervielle se situe 28 % en dessous de la moyenne de Bezons et 15.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Victor Supervielle à Bezons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Victor Supervielle est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
