Avenue des Sablons, 95870 Bezons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Sablons, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Sablons dans son marché local
Prix Avenue des Sablons par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sablons se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Bezons et 20.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sablons à Bezons
Le loyer moyen estimé Avenue des Sablons est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Sablons
Les ventes enregistrées Avenue des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacco Et Vanzetti à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1127 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 2018 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Sablons
Adresses Avenue des Sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sablons, classées par tranches de numéros.
