9 Villa Bon Accueil, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Bon Accueil, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Villa Bon Accueil, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 202 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 642 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 466 mètres
Ventes au 9 Villa Bon Accueil
Les 2 ventes au 9 Villa Bon Accueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Bon Accueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Bon Accueil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Bon Accueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Bon Accueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Bon Accueil dans son marché local
Prix du 9 Villa Bon Accueil par rapport à la voie
Sur Villa Bon Accueil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 9 Villa Bon Accueil se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Bon Accueil par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Bon Accueil se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Bezons et 31.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
