3 Villa des Maffliers, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Maffliers, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 19.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Villa des Maffliers, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 257 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 470 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Maffliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Maffliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Maffliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Maffliers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Maffliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Maffliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Maffliers dans son marché local
Prix du 3 Villa des Maffliers par rapport à la voie
Sur Villa des Maffliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 3 Villa des Maffliers se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Maffliers par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Maffliers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 37.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
