10 Rue de Meulan, 95000 Boisemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Meulan, affiche un prix moyen de 3 358 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Meulan, 95000 Boisemont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrouge à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chasles Le Roux à 335 mètres
Ventes au 10 Rue de Meulan
Une vente a été recensée au 10 Rue de Meulan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Meulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Meulan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Meulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Meulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Meulan dans son marché local
Prix du 10 Rue de Meulan par rapport à la voie
Sur Rue de Meulan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 10 Rue de Meulan se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Meulan par rapport à Boisemont et à Val-d'Oise
À Boisemont, le prix moyen des appartements atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Meulan se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Boisemont et 2.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Meulan à Boisemont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Meulan est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Boisemont, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boisemont a baissé de 47.38 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 500 €/m² au deuxième semestre 2024.
