6 bis Rue de Meulan, 95000 Boisemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Meulan, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Meulan, 95000 Boisemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Boisemont.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrouge à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chasles Le Roux à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Meulan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Meulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Meulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Meulan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Meulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Meulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Meulan dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Meulan par rapport à la voie
Sur Rue de Meulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 6 bis Rue de Meulan se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Meulan par rapport à Boisemont et à Val-d'Oise
À Boisemont, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Meulan se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Boisemont et -10.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Meulan à Boisemont
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Meulan est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Boisemont, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisemont a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 717 €/m² au premier semestre 2025.
