Rue du Commandant Cousteau, 95000 Boisemont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 400 €
de 2 084 € à 4 032 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Commandant Cousteau, 95000 Boisemont, affiche un prix moyen de 3 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Commandant Cousteau

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Prix Rue du Commandant Cousteau dans son marché local

Prix Rue du Commandant Cousteau par rapport à Boisemont et à Val-d'Oise

À Boisemont, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Commandant Cousteau se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Boisemont et 6.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisemont a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 717 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Commandant Cousteau

Les ventes enregistrées Rue du Commandant Cousteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 août 2022
650 000 €(4 362 €/m²)
Maison8 p•149 m²
9 Rue du Commandant Cousteau, 95000 Boisemont
29 juin 2021
530 000 €(2 431 €/m²)
Maison4 p•218 m²
3 Rue du Commandant Cousteau, 95000 Boisemont
30 avril 2021
295 000 €(4 097 €/m²)
Maison3 p•72 m²
7 Rue du Commandant Cousteau, 95000 Boisemont

Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Cousteau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Côteaux à 552 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Chasles Le Roux à 480 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Commandant Cousteau

Rue du Commandant Cousteau est située dans le quartier Boisemont. Elle compte 883 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au Rue du Commandant Cousteau à Boisemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 500 € (5 %)

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