1 Impasse Falaise, 95650 Boissy-l'Aillerie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Falaise, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Falaise, 95650 Boissy-l'Aillerie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Boissy-l'Aillerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo / Boissy-L'aillerie à 332 mètres
- - Boissy-l'Aillerie à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 301 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 231 mètres
Ventes au 1 Impasse Falaise
Une vente a été recensée au 1 Impasse Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Falaise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Falaise dans son marché local
Prix du 1 Impasse Falaise par rapport à la voie
Sur Impasse Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 1 Impasse Falaise se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Falaise par rapport à Boissy-l'Aillerie et à Val-d'Oise
À Boissy-l'Aillerie, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Falaise se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Boissy-l'Aillerie et 1.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Falaise à Boissy-l'Aillerie
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Falaise est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Boissy-l'Aillerie, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-l'Aillerie a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 517 €/m² au premier semestre 2025.
