2 Impasse Falaise, 95650 Boissy-l'Aillerie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Falaise, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Falaise, 95650 Boissy-l'Aillerie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boissy-l'Aillerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo / Boissy-L'aillerie à 318 mètres
- - Boissy-l'Aillerie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 273 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Falaise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Falaise dans son marché local
Prix du 2 Impasse Falaise par rapport à la voie
Sur Impasse Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Impasse Falaise se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Falaise par rapport à Boissy-l'Aillerie et à Val-d'Oise
À Boissy-l'Aillerie, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Falaise se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Boissy-l'Aillerie et 1.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Falaise à Boissy-l'Aillerie
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Falaise est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Boissy-l'Aillerie, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-l'Aillerie a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 517 €/m² au premier semestre 2025.
