54 Rue Pasteur, 95650 Boissy-l'Aillerie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 bis et du 2.65 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Pasteur, 95650 Boissy-l'Aillerie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boissy-l'Aillerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo / Boissy-L'aillerie à 484 mètres
- - Boissy-l'Aillerie à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 737 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 54 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 54 Rue Pasteur se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Pasteur par rapport à Boissy-l'Aillerie et à Val-d'Oise
À Boissy-l'Aillerie, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Pasteur se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Boissy-l'Aillerie et -11.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Pasteur à Boissy-l'Aillerie
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Pasteur est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissy-l'Aillerie, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-l'Aillerie a baissé de 16.22 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
