2 Allée de la Fraternité, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Allée de la Fraternité, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1130 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Fraternité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allée de la Fraternité à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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