3 Allée du Petit Rosne, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Petit Rosne, affiche un prix moyen de 3 786 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Petit Rosne, 95570 Bouffémont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 225 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 766 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Petit Rosne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Petit Rosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Petit Rosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Petit Rosne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Petit Rosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Petit Rosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Petit Rosne dans son marché local
Prix du 3 Allée du Petit Rosne par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Rosne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 3 Allée du Petit Rosne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Petit Rosne par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Petit Rosne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 15.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Petit Rosne à Bouffémont
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Petit Rosne est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Bouffémont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouffémont a augmenté de 42.3 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2025.
