Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée Gutenberg, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°14 et de 7.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 15 logements - 87 parkings - 2590 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 12 Allée Gutenberg se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Gutenberg se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -37.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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