7 Allée Niépce, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Niépce, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Allée Niépce, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 15 logements - 87 parkings - 2590 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Vinci à 252 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 260 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 399 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Niépce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Niépce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Niépce, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Niépce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Niépce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Niépce dans son marché local
Prix du 7 Allée Niépce par rapport à la voie
Sur Allée Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 7 Allée Niépce se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Niépce par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Niépce se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -11.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
