2 Place des Citoyens, 95570 Bouffémont

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Bouffémont

À propos du 2 Place des Citoyens, 95570 Bouffémont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léonard de Vinci à 919 mètres
  • - Ecole primaire Le Village à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Citoyens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Citoyens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Citoyens

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Citoyens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

24 février 2022
160 000 €(1 616 €/m²)
Maison5 p•99 m²
7 Rue des Roses, 95570 Bouffémont
29 mars 2024
390 050 €(3 171 €/m²)
Maison5 p•123 m²
1 Rue des Vergers, 95570 Bouffémont
12 octobre 2023
505 000 €(2 853 €/m²)
Maison7 p•177 m²
8 Rue Jules Ferry, 95570 Bouffémont

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Citoyens

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Citoyens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place des Citoyens à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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