4 Rue Augereau, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Augereau, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Augereau, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Vinci à 271 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 278 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 474 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 483 mètres
Ventes au 4 Rue Augereau
Les 2 ventes au 4 Rue Augereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Augereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Augereau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Augereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Augereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Augereau dans son marché local
Prix du 4 Rue Augereau par rapport à la voie
Sur Rue Augereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 4 Rue Augereau se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Augereau par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Augereau se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et -4.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Augereau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 4 Rue Augereau à Bouffémont, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
