Rue Masséna, 95570 Bouffémont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 780 €
de 2 316 € à 3 063 €

Rue Masséna, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 2 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Masséna dans son marché local

Prix Rue Masséna par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise

À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Masséna se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et 23.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Masséna

Les ventes enregistrées Rue Masséna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2025
255 000 €(2 833 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
8 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
14 mai 2024
305 000 €(3 177 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
21 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
9 janvier 2023
310 000 €(3 229 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
29 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
20 octobre 2022
253 000 €(2 635 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
37 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
25 février 2022
230 000 €(2 644 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
30 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
30 novembre 2021
220 000 €(2 529 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
34 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
30 juillet 2021
260 000 €(2 708 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
35 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
2 juillet 2021
280 000 €(2 917 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
31 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
15 juin 2021
280 000 €(3 111 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
6 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
17 octobre 2019
271 000 €(2 823 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
40 Rue Masséna, 95570 Bouffémont

Cadre de vie et proximité Rue Masséna

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bibliothèque à 195 mètres
  • - Bouffémont - Moisselles à 611 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léonard de Vinci à 394 mètres
  • - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 431 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 434 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Masséna

Rue Masséna est située dans le quartier Trait d'Union. Elle compte 1821 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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