2 Rue Brune, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brune, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Brune, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
3 niveaux - 77 logements - 2995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 315 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 544 mètres
Ventes au 2 Rue Brune
Une vente a été recensée au 2 Rue Brune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brune, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brune dans son marché local
Prix du 2 Rue Brune par rapport à la voie
Sur Rue Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Rue Brune se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brune par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brune se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -24.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.52 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
