7 Rue Brune, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Brune, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Brune, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
3 niveaux - 77 logements - 2995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Vinci à 254 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 261 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 551 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Brune
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Brune, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Brune dans son marché local
Prix du 7 Rue Brune par rapport à la voie
Sur Rue Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 7 Rue Brune se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Brune par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Brune se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -16.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
