3 Rue de la Clairière, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Clairière, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Vinci à 299 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 298 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 843 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 514 mètres
Ventes au 3 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Clairière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 3 Rue de la Clairière se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Clairière par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Clairière se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et -8.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 3 Rue de la Clairière à Bouffémont, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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