Rue Berthelot, 95570 Bouffémont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berthelot, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 4 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue Berthelot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berthelot dans son marché local
Prix Rue Berthelot par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berthelot se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 28.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berthelot à Bouffémont
Le loyer moyen estimé Rue Berthelot est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bouffémont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouffémont a augmenté de 41.58 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordonniers à 91 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 476 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 961 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berthelot
Adresses Rue Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berthelot, classées par tranches de numéros.
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