2 Rue de Provence, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Provence, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 158 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Provence, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -15.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 850 € au 2 Rue de Provence à Bouffémont, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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