Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 688 €
de 2 049 € à 4 051 €

Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont, affiche un prix moyen de 2 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue de Gascogne

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Prix Rue de Gascogne dans son marché local

Prix Rue de Gascogne par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise

À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Gascogne se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et 26.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Gascogne

Les ventes enregistrées Rue de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

14 mai 2025
235 000 €(2 701 €/m²)
Maison4 p•87 m²
30 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
29 novembre 2024
233 000 €(2 807 €/m²)
Maison4 p•83 m²
3 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
29 juin 2023
307 000 €(3 411 €/m²)
Maison5 p•90 m²
6 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
17 mars 2023
261 500 €(2 906 €/m²)
Maison5 p•90 m²
16 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
9 septembre 2022
174 852 €(2 107 €/m²)
Maison4 p•83 m²
1 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
15 avril 2022
284 000 €(3 156 €/m²)
Maison5 p•90 m²
2 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
30 août 2021
319 500 €(2 731 €/m²)
Maison6 p•117 m²
22 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
29 juillet 2021
255 000 €(2 931 €/m²)
Maison4 p•87 m²
28 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
20 février 2020
233 000 €(2 589 €/m²)
Maison5 p•90 m²
18 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont

Cadre de vie et proximité Rue de Gascogne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bibliothèque à 186 mètres
  • - Bouffémont - Moisselles à 492 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léonard de Vinci à 456 mètres
  • - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 205 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 215 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Gascogne

Rue de Gascogne est située dans le quartier Trait d'Union. Elle compte 1821 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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