44 Rue de Provence, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue de Provence, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 107 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 248 mètres
Ventes au 44 Rue de Provence
Les 2 ventes au 44 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Provence, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 44 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 44 Rue de Provence se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Provence par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Provence se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -18.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.52 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
