5 Rue des Moissonneurs, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Moissonneurs, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Moissonneurs, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union à 111 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 347 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 579 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Moissonneurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Moissonneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Moissonneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Moissonneurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Moissonneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Moissonneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Moissonneurs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Moissonneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Moissonneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 5 Rue des Moissonneurs se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Moissonneurs par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Moissonneurs se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -15.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 5 Rue des Moissonneurs à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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