2 Rue des Tanneurs, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Tanneurs, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trait d'Union.
1 niveau - 5 logements - 3193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union à 159 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 618 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tanneurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 Rue des Tanneurs se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneurs se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et -3.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
