2 Rue George Sand, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 708 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue George Sand, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hauts Champs.
1 niveau - 1051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouffémont Moisselles à 90 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 918 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -25.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 2 Rue George Sand à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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