35 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Masséna, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
3 niveaux - 77 logements - 2995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 229 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 362 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 455 mètres
Ventes au 35 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 35 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 35 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 35 Rue Masséna se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Masséna par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Masséna se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -26.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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