22 Rue Murat, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Murat, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Murat, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 84 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Murat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Murat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Murat dans son marché local
Prix du 22 Rue Murat par rapport à la voie
Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 22 Rue Murat se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Murat par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Murat se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -14.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
